550平方米钢结构厂房建设施工合同范本

550平方米钢结构厂房建设施工合同书

本合同由甲方和乙方就钢结构厂房建设项目的施工承包事宜，根据合同法条例和工程具体情况，本着平等互利的原则，经协商签订。

合同双方

甲方：（以下简称甲方）

乙方：江苏杰达钢结构工程有限公司（以下简称乙方）

工程内容与造价

建筑面积与造价明细

甲方将位于厂房车间发包给乙方施工。

• 建筑面积：按图纸中的实际钢结构面积结算为：厂房长70米×宽8米=560平方米
• 单价：230元/平方米
• 工程总造价：128.8万元
• 承包范围：全钢结构（不含墙面、防火涂料、土建）
• 价格性质：包定价格，无任何材料价格浮动；不含税

承包形式

包工包料，材料明细见预算清单。以发包方图纸和清单为准。

工期与进度

建筑工期：15个晴天日。签订合同后，待甲方通知进场日期为准。

付款方式

合同签订后，按以下比例分阶段付款：

• 签订合同后：支付30%
• 钢梁钢柱进场时：支付30%
• 檩条安装结束后：支付20%
• 屋面瓦安装结束后：支付10%
• 质保金（尾款）：支付10%

下一阶段必须待前一阶段付清方可进行。

施工管理与质量标准

安全与质量责任

• 工地现场的安全工作由乙方自负，一切安全事故均与甲方无关，由乙方自行承担
• 乙方同意甲方派质量监理一名，负责工程的全过程质量监督
• 乙方按约定要求施工，质量按国家有关施工规范制作
• 所有材料由乙方自行采购，材料进场前必须经甲方监理认可方可进场，不得以次充好
• 按实际建筑尺寸施工，否则甲方可以拒绝付款

甲方责任与配合

甲方提供施工现场三通一平（三通：通水、通电、通路；一平：场地平整）。施工中电费由甲方承担。

违约责任

违约处理按以下规定执行：

• 乙方不能及时完工或制作的产品有质量问题，应向甲方支付工程款总额的30%作为违约金
• 甲方不能及时按合同要求付款，应向乙方支付工程款总额的30%作为违约金
• 甲方如不能按时付款，应承担逾期时间的月息2.5分

变更与竣工验收

如有工程变更或增添部分，按2014年定额取费。工程竣工后的交付验收期为7天，如7天内不进行验收视为验收合格。

保修期与售后服务

保修期：3年。在保修期内如工程质量有问题，乙方在接到甲方通知后当日到场解决。不能按时维修的，所造成的费用由乙方承担。

争议解决与合同效力

履行本合同过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成可由建湖县法院裁判。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，签字后生效。

常见问题

如果施工进度延误怎么办？

施工工期为15个晴天日，从甲方通知进场之日起计算。如乙方因故延误工期，应按合同约定承担违约责任，即支付工程款总额的30%作为违约金。

材料价格上升时，造价会增加吗？

本合同为包定价格，无任何材料价格浮动。无论市场价格如何变化，承包价格保持不变。

施工中出现质量问题如何处理？

施工中如发现质量问题，由甲方监理负责全过程监督。任何质量问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后处理。工程完工后3年内如有质量问题，乙方应在接到通知当日到场解决。

小结

本合同明确了甲乙双方在550平方米钢结构厂房建设项目中的权力、义务和经济责任，总造价128.8万元，工期15个晴天日。江苏杰达钢结构工程有限公司作为乙方，承诺按照国家施工规范进行施工，确保工程质量，并在3年保修期内对工程质量负责。双方应本着平等互利的原则，协力完成工程建设任务。